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什么是诚意金

2019-10-27 00:20:50分类:房产重庆房地产网

诚意金也就是意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传到内地的一种叫法。诚意金在房产中介和买房、卖房双方签定的合同中多有体现,但是,法律上并没有诚意金之说,而且诚意金也不是法律意义上的违约金、定金和订金。诚意金美有合同效力和法律保护的性质。

诚意金也就是意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传到内地的一种叫法。诚意金在房产中介和买房、卖房双方签定的合同中多有体现,但是,法律上并没有诚意金之说,而且诚意金也不是法律意义上的违约金、定金和订金。诚意金美有合同效力和法律保护的性质。也就是说,不管诚意金的外衣多么华丽,都掩饰不了它有扰乱市场秩序的功能,人们在购房的过程中需要加以警惕。作为自创的商业用语,诚意金在现在的商品房销售里面,由于供求关系的紧张,处于卖方市场的开发商普遍是强势的,因此,它们采取了预售证获得之前便收取费用的方式,用来圈定客户。这种做法往往不能保证缴纳了诚意金的客户都买到房,只是向这些购房者提供一种和买房相关的潜在机会。

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