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动迁安置房买卖

2019-10-27 00:20:31分类:房产重庆房地产网

动迁安置房是一种特殊的房屋类型,受到了许多相关规定和政策的约束,它的交易活动与普通商品房有一定的区别,所以应了解动迁安置房买卖的相关内容以防出现交易差错。作为动迁安置房卖方应了解,若动迁安置房的产生是因为政府需进行或城市道路建设等重大的项目

动迁安置房是一种特殊的房屋类型,受到了许多相关规定和政策的约束,它的交易活动与普通商品房有一定的区别,所以应了解动迁安置房买卖的相关内容以防出现交易差错。

作为动迁安置房卖方应了解,若动迁安置房的产生是因为政府需进行或城市道路建设等重大的项目工程,向居民提出了拆迁要求,给符合条件的居民建造或配购的商品房。这种房屋产权归个人所有,但是要在房产所有权证生效的五年后方可当作普通商品房交易。

而作为动迁安置房买方应先了解所想购买的动迁安置房性质是什么,是否符合一定的交易条件。因为动迁安置房的交易手续比较复杂,所以所需时间较长,时间越长买家所要承担的风险也就越大,因此要在购房前摸清动迁安置房的交易注意事项以及购买对象的具体情况,以免出现卖方抬高价甚至拒绝出售的问题。

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