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交房步骤

2019-10-27 00:20:20分类:房产重庆房地产网

交房步骤一般可分为四步。1.收到通知开发商应以书面形式通知业主交房事宜。交房期限一般不超过通知书寄出的三十天,若超出三十天业主可联系开发商问清缘由。在核对交房事宜无误后,业主准备好相关材料,在规定日期内前往开发商指定地点。2.与开发商接洽交

交房步骤一般可分为四步。

1.收到通知

开发商应以书面形式通知业主交房事宜。交房期限一般不超过通知书寄出的三十天,若超出三十天业主可联系开发商问清缘由。在核对交房事宜无误后,业主准备好相关材料,在规定日期内前往开发商指定地点。

2.与开发商接洽

交房当日,业主携带《入户通知书》或《收楼通知书》等通知交由开发商核实,业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,由开发商加以说明,若有疑问应当场提出,之后交清尾款,领取钥匙,签署《住宅钥匙收到书》或其他书面文件。由工作人员带领业主去新房验收。

3.验收

首先业主应了解购房合同所标注的房屋尺寸、规模等基本数据,可携带工具进行现场测量。推荐验收步骤可分为外部和内部验收两个步骤。外部即查看楼道玻璃、防盗门等是否完好,猫眼是否损坏。内部验收业主可从基本数据开始,即:面积、墙面、水、电、燃气、下水道等房屋易出现问题的方面。具体可一个厅室一个厅室的测量,例如厨房查燃气开关,通风情况,水表运转等。

4.收尾

一切检查无误后,若业主满意,可签署最后交接书。如果发现房屋质量问题,联系工作人员商定修补,之后约定日期重新验楼。

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