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楼间距的国家标准及规定

2019-10-27 00:19:34分类:房产重庆房地产网

(1)每栋之间南北距离不应小于楼房高度乘以0.7这个系数,并且东北朝向不小于乘以0.5这个系数,一般的房屋修建时都是按照这个标准。(2)住宅之间的间距,在满足了日常的光照需求之后,还应该把安全、通风、消防、视觉卫生等各个方面都要考虑进去,而

(1)每栋之间南北距离不应小于楼房高度乘以0.7这个系数,并且东北朝向不小于乘以0.5这个系数,一般的房屋修建时都是按照这个标准。

(2)住宅之间的间距,在满足了日常的光照需求之后,还应该把安全、通风、消防、视觉卫生等各个方面都要考虑进去,而不应该仅仅考虑日常的采光要求。

(3)住宅的间距应该按照不同的方位计算出来,而不是一成不变的,这就要求开发商根据当地的土地条件灵活的应对。当然也可以根据上面的南北以及东北朝向的方法计算出来,这是比较通用的办法。

(4)房屋的左右间距是有标准的,多层是指4到6层及以下,多层之间的间距多为6米;多层与高层,指的是12层以上的房屋建筑,多层与高层的间距多为9米,这都是经过合理计算出来的最好的间距。

(5)房屋前后的间距也很讲究,普通小区的居住用房可以用1比上1.2的比值计算,并且按照国家规定的,在冬季的时候,每天的日照不得低于1小时。

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