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竣工验收程序分类

2019-10-27 13:38:36分类:装修重庆房地产网

商品房竣工验收程序根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等相关文件,商品房竣工验收程序应大致如下:1.竣工预验收1)工程竣工后,单位在自审、自查、自评等工作完成后,提交竣工验收报验单,并提交相关资料申请验收。2)组织

商品房竣工验收程序

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等相关文件,商品房竣工验收程序应大致如下:

1.竣工预验收

1)工程竣工后,单位在自审、自查、自评等工作完成后,提交竣工验收报验单,并提交相关资料申请验收。

2)组织相关工程师们对竣工提交资料和工程质量情况进行检查,检查出来的问题进行及时整改。

3)验收合格后,总工程师签署竣工报验单,并要求监理单位向建设单位提出质量评估报告。

2.竣工验收

由建设单位组织竣工验收,施工单位参加。

1)施工、建设、勘察等各个单位书面汇报质量情况和合同履约以及国家法律、法规等情况。

2)检查竣工资料。

3)检查工程质量,结合实际情况对部分建筑的使用功能进行抽查。

4)对竣工情况进行总的讨论,讨论完填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。

3.竣工验收备案

工程竣工验收完成后,建设单位要在15天内向备案部门办理竣工验收备案。

房屋竣工验收程序

房屋竣工验收程序大致如下:

1.完工后施工单位向建设单位提交资料申请竣工验收。

2.建设单位组织勘察、设计、施工、监理几个单位对工程进行验收,同时邀请建设质监部门对验收进行监督。

3.建设单位和质监向建设行政管理部门提交<<竣工验收报告>>和<<工程质量监督报告>>,并提交有关文件进行备案。

4.工程质量监督部门和建设行政管理部门检查无误,出具<<房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》并下发<<竣工验收备案表>>。

规划竣工验收程序

规划竣工验收程序大致如下:

1.工程竣工后,建设单位委托勘测单位为工程绘制竣工图。之后,建设方携有关资料向行政主管部门提交申请。

2.规划验收的主要内容包括:

1)工程的总平面位置、色彩、立面造型、建设规模等是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

2)工程的附属房、绿化、道路等施工情况和合同履约情况是否符合《建设工程规划许可证》。

3)工程中道路的走向、路面宽度等数据是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

4)管线工程的坐标、管径、埋置深度等是否符合《建设工程规划许可证》的要求。

5)施工计划中规定拆除的房屋和临时建设是否拆除。

3.验收合格后,建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》,验收不合格的单位要领取《建设工程竣工规划验收整改通知书》。

4.建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》后,将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。

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