重庆房地产网>房产>限价商品房是什么意思

限价商品房是什么意思

2019-10-27 00:19:22分类:房产重庆房地产网

限价商品房其实是一种限价格、限套型(面积)的商品房,主要是为了解决中低收入家庭的住房困难而采取的目前限制高房价的一种临时性举措,但这并不等同于经济适用房。限价商品房是按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价商品房

限价商品房其实是一种限价格、限套型(面积)的商品房,主要是为了解决中低收入家庭的住房困难而采取的目前限制高房价的一种临时性举措,但这并不等同于经济适用房。限价商品房是按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。

限价商品房和一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让的时候就已经被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本以及合理利润进行测算之后,设定土地出让的价格范围,这样从源头上对房价进行调控。

0