小产权房转正利弊

若小产权房转正的话，则有如下几点好处：(1)使购房者能够很好地保障自己的合法效益，小产权房亏就亏在转售后没办法将房屋过户，若是转正了的话，则小产权房会有和商品房一样的被保护范畴;(2)国家进行拆迁征地时，购房者拥有获赔征地费用的权利;(3)

若小产权房转正的话，则有如下几点好处：

(1)使购房者能够很好地保障自己的合法效益，小产权房亏就亏在转售后没办法将房屋过户，若是转正了的话，则小产权房会有和商品房一样的被保护范畴;

(2)国家进行拆迁征地时，购房者拥有获赔征地费用的权利;

(3)房屋市值增长时，购房者有权利将房屋售出并过户。

但是国家不让小产权房转正是有一定道理的，那么我们来看看小产权房转正的弊端：

(1)有导致全国房价暴跌的风险，影响全国经结构;

(2)对政府来说，也失去了很多土地储备。农业用地骤减，会让粮食问题更加紧张，不利于国家发展;

(3)不利于收入结构的维稳，因为小产权房转正之后开发商和投资商人会大赚一笔，而将土地出售出去的农民只得到很少的一部分钱。大部分农民没有很好的理财观念，面对那么多钱他们只会挥霍，到最后他们就会变成一群没钱、没地、没技术的弱势群体，会加重社会的犯罪率。