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二手房按揭年限

2019-10-27 01:30:22分类:房产重庆房地产网

二手房按揭的年限一般不是固定的,会根据一些因素的变化而变化。一般来说,影响二手房按揭年限的因素有:(1)如果购置的二手房的房龄已经超过了二十年的话,审批的时候会比较麻烦,一般成功率不高。因为高房龄的房屋的整体可控制性不强,不确定因素相对比较

二手房按揭的年限一般不是固定的,会根据一些因素的变化而变化。一般来说,影响二手房按揭年限的因素有:

(1) 如果购置的二手房的房龄已经超过了二十年的话,审批的时候会比较麻烦,一般成功率不高。因为高房龄的房屋的整体可控制性不强,不确定因素相对比较多。

(2) 二手房按揭还和土地的使用年限有着密切的关系。一般来说,银行会直接要求购房者把按揭的年限控制在土地的年限以下。

(3) 当然,二手房按揭年限还和购房者自身的年龄有着密切的关系。一般来说,不论按揭还多少年,都必须在购房者65岁之前完成。

其实,二手房按揭的年限越长,需要缴纳的利息也就越多。所以,如果条件允许的话,还是尽早将款项还清会比较好一些。

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