二手房按揭的年限一般不是固定的，会根据一些因素的变化而变化。一般来说，影响二手房按揭年限的因素有：(1)如果购置的二手房的房龄已经超过了二十年的话，审批的时候会比较麻烦，一般成功率不高。因为高房龄的房屋的整体可控制性不强，不确定因素相对比较
二手房按揭的年限一般不是固定的，会根据一些因素的变化而变化。一般来说，影响二手房按揭年限的因素有：
(1) 如果购置的二手房的房龄已经超过了二十年的话，审批的时候会比较麻烦，一般成功率不高。因为高房龄的房屋的整体可控制性不强，不确定因素相对比较多。
(2) 二手房按揭还和土地的使用年限有着密切的关系。一般来说，银行会直接要求购房者把按揭的年限控制在土地的年限以下。
(3) 当然，二手房按揭年限还和购房者自身的年龄有着密切的关系。一般来说，不论按揭还多少年，都必须在购房者65岁之前完成。
其实，二手房按揭的年限越长，需要缴纳的利息也就越多。所以，如果条件允许的话，还是尽早将款项还清会比较好一些。
赞0
