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房屋赠与流程

2019-10-27 01:30:18分类:房产重庆房地产网

以下为房屋赠与的相关流程说明,可供参考:(1)在双方已经自行确定房屋赠与之后,可以先签署一份房屋赠与的确认书。确认书一般到相关的房管局便能够拿到。如果房屋赠与的受益人是未成年人,也是能够办理赠与业务的。(2)在签订完相关的确认书之后,需要进

以下为房屋赠与的相关流程说明,可供参考:

(1) 在双方已经自行确定房屋赠与之后,可以先签署一份房屋赠与的确认书。确认书一般到相关的房管局便能够拿到。如果房屋赠与的受益人是未成年人,也是能够办理赠与业务的。

(2) 在签订完相关的确认书之后,需要进行物业评估。

(3) 之后,根据评估做好房屋赠与的公证。

(4) 公证完成之后,房屋赠与双方可以一同到房管局缴纳所需的税务费用。税务费用一般情况下是由受赠房屋者进行缴纳的。另外,如果所赠与的房产本身是房改房的话,一旦赠与手续完成,房屋会变为商品房,其性质是会改变的。

(5) 然后,双方可以办理房屋的过户手续,将房产证更新。如果房屋赠与的双方是亲属关系的话,契税是不需要缴纳的。

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