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过户费计算

2019-10-27 01:29:57分类:房产重庆房地产网

过户费的计算一般根据过户费包含项目所占比率进行计算。以下为过户费计算的详细要求,可供参考:(1)过户费中的契税一般是根据房屋的平方数进行确定的。如果房屋的平方数小于90的话,需要征收1%的契税。如果房屋的平方数在90-144之间的话,需要征

过户费的计算一般根据过户费包含项目所占比率进行计算。以下为过户费计算的详细要求,可供参考:

(1) 过户费中的契税一般是根据房屋的平方数进行确定的。如果房屋的平方数小于90的话,需要征收1%的契税。如果房屋的平方数在90-144之间的话,需要征收1.5%的契税。当然,144以上的平方数,需要缴纳更多的契税,具体在3%左右。

(2) 过户费中的个人所得税一般来说需要占到税率的20%左右。

(3) 过户费中的印花税的所占比率较小,一般在1%左右即可。

除此之外,登记费用是固定的,如果是一手房屋过户的话,需要80元左右。档案审核费用需要50元左右。如果在售卖房屋的时候,请了中介的话,还需要根据中介公司的要求缴纳一定的中介费用。

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