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买房贷款需要什么手续

2021-09-27分类:房产重庆房地产网

  一.银行贷款买房手续:①满18岁,拥有城镇居民常驻户口或合法有效地身份证明;②首付交齐,拥有稳定的、合法的收入;③一般情况下,需要此次所需贷款的房子作为抵押的财产,二手房也需要有合法的房产证才可贷款。二.贷款银行所要求的手续:满足了上述

    一.银行贷款买房手续:①满18岁,拥有城镇居民常驻户口或合法有效地身份证明;②首付交齐,拥有稳定的、合法的收入;③一般情况下,需要此次所需贷款的房子作为抵押的财产,二手房也需要有合法的房产证才可贷款。

二.贷款银行所要求的手续:

满足了上述的条件后,银行会要求签署相关的协议或申请证明,然后盖章,才正式给予贷款。此时,需要注意相关的几个合同事项:

    1.本人与银行各填写一份《购房抵押贷款申请表》

    2.双方均需签订《购房意向书》

    3.需要在相关单位开具有效地收入证明,以此证明收入和还款的能力

    4.需具有相关证件,如身份证、户口簿、婚姻情况证明、伴侣身份证等

    5.还需由房地产公司,即售房人的有效营业执照等

    6.不是本地人的,需在房地产交易中心开具暂住证等有效证明。

三.商业房贷款所需手续:

需满足以下几个条件:

    1.年满18周岁,拥有有效地身份证明

    2.拥有身份证、户口簿、学历证明、收入证明等有效证件,已婚的购房者,还需有结婚证与伴侣身份证

    3.不存在不良的信誉影响与违法案例

    4.拥有一定资产,若是购房没资产或资产不够,会以购房的房产在银行做抵押。

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