重庆房地产网>房产>房地产开发流程

房地产开发流程

2019-10-27 00:18:46分类:房产重庆房地产网

一个完整的房地产项目从筹备到验收,大致分为三个部分,下面进行简要说明。(1)准备工作部分。房地产开发公司应办理好土地出让手续,制作附有详细规划设计参数和效果图的报告书,并且落实好足够的开发资金。(2)行政审批部分。根据我国的法律法规,一共分

一个完整的房地产项目从筹备到验收,大致分为三个部分,下面进行简要说明。

(1)准备工作部分。房地产开发公司应办理好土地出让手续,制作附有详细规划设计参数和效果图的报告书,并且落实好足够的开发资金。

(2)行政审批部分。根据我国的法律法规,一共分为六个阶段:选址定点;规划总图审查及确定规划设计条件;初步设计及施工图审查;规划报建图审查;施工报建;建设工程竣工综合验收备案。这部分流程比较繁杂,应与相关政府部门逐步落实好。

(3)房地产项目权初始登记阶段。由房管局审核批准新建商品房所有权初始登记,开发商必须提交相关材料。

以上事项,根据每个地方不同,也会有实际的差异。办理的时间一般在7天内,绝大部分少于15天。

0