房产经济爆棚的年代，越来越多的购房者选择买房投资，产权问题也被提到重要位置。商品房产权是指商品房房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。上海商品房产权查询，
发布时间：2020-07-13
房产抵押贷款并不是你想办就可以办，要想知道你的房产可不可以办理房产抵押贷款，一起看看以下不能办理房产抵押贷款十种房子。这十种房子不能办理房产抵押贷款千万别买！1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于
发布时间：2020-07-13
上海商品房房产证税要多少呢？其中包含契税、印花税、维修基金、产权代办登记费、物业管理费。契税为房屋总价的3%，印花税为总价万分之五，维修基金中电梯房与非电梯房也有区别，而产权代办登记费为550元/套，物业管理费则按物价局规定收取。上海商品房
发布时间：2020-07-13
西安商品房产权到期了怎么办？现在的商品房一般是70年的产权，到期后房子该怎么办呢？土地使用权的种类现在中国只有两种土地所有权，一种是国家所有的土地，出让和转让的都是这种土地;另外一种是国家确切规定为集体所有的土地，这种土地想出让或者转让，必
发布时间：2020-07-13
最近一段时间，北京市民韩晓玲一直“盯”着北京市南四环的一处联排别墅。“半年前，我就开始在这附近看房，看过10余家新盘售楼处，都没有找到相关房源价格公示，所有报价都是售楼小姐口头报价。最近这处楼盘开了，竟然看到了价目表。”韩晓玲有些诧异。这样
发布时间：2020-07-13
房产证对于房屋的重要性就好像是身份证对于人一样。没证的后果很严重,房子不能买卖,不能向银行贷款,而且落户、孩子入学等等也会受到影响。买房最悲催的无外乎你的钱全交了,到头来却拿不到证,“竹篮打水一场空”!拿不到房产证究竟是被什么房子坑了呢?小
发布时间：2020-07-13
据海峡都市报报道，11月18日，国家统计局发布10月70个大中城市新建商品住宅房价数据显示，近期降温分化依然是主基调。此外，据《上海证券报》报道，近期银监会发布通知，拟对房价上涨过快的16个热点城市的银行业金融机构进行专项检查。通知点名的1
发布时间：2020-07-13
买房为了图便宜，一部分人会选择小产权房！那么，何谓小产权？小产权房能否转正呢？何谓小产权房？研究发现，“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡
发布时间：2020-07-13
有关房子的事，多半是人们人生中的一件大事，马虎应对，或会让自己在今后卷入房产纠纷漩涡。购买的房子遇到货不对板、房屋漏水等问题，都足以让人焦头烂额。在此时节，我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“
发布时间：2020-07-13
新房渗水3年,让老王郁闷了3年。可新房为啥会渗水,他和物管扯不清了,如何解决这个问题,也就一直拖到现在。业主:一直渗水都不好出租近日,晚报记者来到老王位于建设路万科云上城5栋的家里,刚走进屋内,一股发霉的味道便扑鼻而来。由于渗水时间太长,整
发布时间：2020-07-13
面对房价高企，有人望房兴叹，消极生活；有人“投机取巧”，在黑暗中寻找光明。其实在现在的环境下，买房并非不可能，就看你怎么调配现有资源，利用有利条件，以下买房的六个买房小技巧就告诉那些正发愁买房子的人，注意这些买新房注意事项，其实你们身边到处
发布时间：2020-07-13
一、卫生间位置至关重要，厕所如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。二、吉位充分利用三、室内没出现两门相对的情况，四、户型形状不会太怪异五、户型不缺角，特别是家居中最重要的几个方位：西北、东北和正东这三个位置是不能缺的。六、户型的儿
发布时间：2020-07-13
买新房好还是二手房好，希望看完下面几点大家能够做出合理的判断：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外
发布时间：2020-07-13
买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。有四个问题是合同签约时的关键，弄懂他们，非常重要。1、“五证”和“两书”是否齐全合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商
发布时间：2020-07-13
购房者选房时，除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外，楼间距也非常重要。楼间距大的小区，通常容积率比较低，其好处非常多。今天小编就和各位聊一聊楼间距的问题。什么是楼间距？所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，
发布时间：2020-07-13
房屋是有产权年限的，这直接关系到购房者的利益，不管是新房还是二手房，房屋产权的问题都不容忽视。那产权年限是什么？产权的期限是多少？新房、二手房要怎么查询房屋剩余产权年限呢？一、房屋产权是指什么？产权的期限又是多少？1、房屋产权是指房产的所有
发布时间：2020-07-13
虽然买房不能像买白菜那样当时就买走，但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样，买房谈判时，要懂得把握对方的卖房心理，要懂得掌握佳的出手时机。那么具体应该怎么做呢？今天购房指南就给大家聊一聊开发商卖房的那些套路，以及购房人可以应用到
发布时间：2020-07-13
适合广大工薪阶层的房型组合为：三房一厅两卫双阳台，两房一大厅双卫双阳台或一房一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口的可分可合、自由分隔房型，建筑面积在70～130平方米，主卧室15～25平方米含书房，次卧室10～12平方米，卫生间4～6平方
发布时间：2020-07-13
买新房签认购书，需要注意的事项有很多。比如，需要注意开发商的信息是否准确；有没有“预售/销售许可证”的证书编码；房屋基本信息包括楼层、户型、房价等要约定清楚；定金的缴纳时间等等，当然还要注意将开发商对你的承诺也写进认购书中。一、什么是认购书
发布时间：2020-07-13
对于大多数工薪阶层而言，买房绝对不是轻而易举的事，许多人是用毕生的积蓄甚至负债来买房的。买房的时候要警惕各种可能存在的陷阱，利用好手中的每一分钱，避免被开发商的伎俩蒙蔽了眼睛。一、广告购房者决定入手某个楼盘的房子，很多时候都是被房地产商设计
发布时间：2020-07-13
